===== Info (05.04.2013) =====
  * omanikud:
    * Tarmo Karma
    * e-post: karma@online.ee
    * telefon: 5049048

    * Maris Karma
    * telefon: 5036939

  * korter on firma OÜ PrügiAbi nimel
  * hind: 135 000€ (1767 €/m2)
  * http://www.city24.ee/client/city24client?pageId=4&objId=SearchObject&stateId=ShowOne&show_reo_id=1275790
  * hind 10.2008 aastal: 140 000€ (http://www.kv.ee/?act=object.show&printable&object_id=1024217)
    * kuna vahetult peale ostu üles pandud, siis võimalik, et ostis ikka alla selle hinna
  * 76.4 m2

===== Plussid =====
  * ei ole esimene korrus
  * saun
  * 2 parkimiskohta (hoovis)
  * parim vaade sel korrusel
  * panipaik



===== Miinused =====
  * kõigest 2. korrus
  * garaazi kohta ei ole
  * hind :)
  * pigem vist müüjal kiiret ei ole
    * samas äkki just ongi kiirelt raha vaja?
  * kõrged kommunaalid (kehv soojapidavus)
  * väikesed radikad, mis ei küta korralikult soojaks
  * korter 5 aastat vana ning vajab (sanitaar)remonti
  * mööbel onpointless (aga las jääb sisse kuna uue hankimine võtab aega ;) )
  * parkett on laminaat?
  * köögimööbel suvaline (k.a. külmkapp integreerimata)

===== Läbirääkimised =====
  * miinused lauda
  * sama m2 hinnaga võib kõrval osta uue korteri
    * vaade pole argument nii madala korteri puhul ning lehtedes puudega pole enivei midagi näha peale liikluse
  * varem samas majas müüdud korterite hinnad koos nende analüüsidega lauda
    * näiteks see, et 100 000€ oli müügis sarnane, mis müügiks ei läinud ning lõpuks pandi 75 000€ üles
  * esmane pakkumine 100 000€ (1309 €/m2) | pakkumisega võrreldes -26%
  * hea hind 110 000€ (1440 €/m2) | pakkumisega võrreldes -18.5%
  * hind max 120 000€ (1579 €/m2) | pakkumisega võrreldes -11%
  * pakkumise hind 135 000€ (1767 €/m2)
  * võrdlus: 115 000€ 68.7m2 (http://city24.ee/kinnisvara/korter/1128855)