• http://city24.ee/kinnisvara/korter/770829
• Omanikud:
  • 35/100: Pavel Novitski 38410190289 (5160074 pavel@novit.eu)
  • 65/100-st 1/2: Larysa Novitskaia/Larissa Novitskaja 45707030254
  • 65/100-st 1/2: Tallinna Linn (pankrotivaara)
• Uus kinnistu number: 22457401
• Kohtutäituri (Marek Laanemets) hindamise tulemused 29.11.2010:
  • korteri koguväärtus: 1 015 000 EEK
  • panipaiga koguväärtus: 15 400 EEK
  • parkimiskoha koguväärtus: 92 300 EEK
  • KOKKU: 1 122 700 EEK

• Korter ostetud 18.05.2007
  • Omanikud:
    • 65/100 kaasomandis Aleksandr Novitski ja Larysa Novitskaia
    • 35/100 Pavel Novitski
• Seatud kohtulik hüpoteek 65/100 osale (500 000 EEK) AS Miramis kasuks: 03.02.2010
• Aleksandr Novitski surm: 17.04.2010
• Pankrotihaldur Marek Laanemets saab ülesande teostada pärandvara inventuur: 02.09.2010
• Pärandvara panktroti algatamine Tallinna LV poolt: 08.12.2010
• Pärandvara pankroti väljakuulutamine: 10.02.2011
  • pankrotihalduur: Indrek Lepsoo
• Esimene võlausaldajata üldkoosolek: 01.03.2011

Harju Maakohtu määrusega on välja kuulutatud Aleksandr Novitski (surnud 17.04.2010, isikukood 36207060304) pärandvara pankrot 10. veebruaril 2011. a kell 16.00. Kohtumäärus kuulub viivitamatult täitmisele. Nimetada pankrotihalduriks Indrek Lepsoo (pankrotihalduri tunnistus nr 169, Roseni 7, 10111 Tallinn; tel 509 7167, faks 664 5135, e-post indrek@pankrotihaldur.ee). Võlausaldajate esimene üldkoosolek pidada 01. märtsil 2011. a algusega kell 15.30. Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, asukohaga Tartu mnt 85 Tallinn. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama pankrotihaldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast eelnimetatud tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile. Aleksandr Novitski pärandvarale võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

• Larissa Novitskaja Maardu korteri sundmüük (21.03): http://www.varad.ee/et/kinnisvara/maardu-linn-keemikute-tn-36-33

• Räägitud 13.03.2011 14:15
• Nõus müüma vaid määratud hinnaga (1.8 MEEK)
• Üritas siiski hämada ning probleemidest algul mitte rääkida. Hiljem siiski tunnistas, et asi nii selge pole, kuid väidab, et on kontrolli all
• Väidab, et tal kokkulepped olemas ning ostab pankrotistunud osa ise 100 EUR'ga

• Tere, helistan seoses Kärneri tänav 1-35 korteriga, mis kuulutuse järgi on müügis. Internetist leidsin teie kontaktid seoses selle korteriga. Kas teie olete korteri müüja?
• Kinnisturaamatu järgi on korteril mitu omanikku ning internetist leitud info kohaselt on olukord üsna segane. Kuidas teie seda näete ning mil viisil plaanite korteri müüa?

• kuidas plaanite müüa? korter kuulub ju erinevatele osapooltele?
• mis on teiste osade ja omanike seis? (vähemalt üks on pankrotis)
  • linnale kuuluv osa läheb ilmselt millalgi enampakkumisele
  • emale kuuluv osa läheb ka pankrotivaraks?
• mis on teie soo, eesmärk, plaan?
• mis on ajakava?
• mis on hind? kuulutuse praegun hind on ebarealistlik
• kui suur on panga laenu jääk?
• kommunaali võlad?

• saame kokku ja arutame?
• maksan korteri eest kuni turuhinna (1,2 MEEK)
• kui korteri teised osad õnnestub soodsamalt saada, siis võin teie osa eest rohkem maksta
• enampakkumisel osades peaksid kohe võidetud osa välja ostma

1. kuulutus city24.ee
2. korteri number arendaja lehelt (almare.ee)
3. omanik kinnisturaamatust
4. number internetist (auto24.ee)
5. kv.ee järgi kuulutus üleval juba üle aasta

Tere

Kui ma ei eksi, siis müüte Kärneri 1-35 korterit (http://city24.ee/kinnisvara/korter/770829). 

Olen huvitatud korterist selles piirkonnas ning ka antud majas olen paari korteriga tutvunud. Teie korter vastab samuti minu soovidele ning seega olen põhimõtteliselt ka sellest huvitatud. Suurimaks takistuseks on nagu ikka hind. Kuulutuses toodud hind on praegust turgu ning minu ootusi arvestades selgelt liiga kõrge. 

PS. I'm fluent in english and can speak more or less russian.

Parimat,
Rene Bernard
52 81 963