Hotfix release available: 2025-05-14b "Librarian".
upgrade now! [56.2] (what's this?)
Hotfix release available: 2025-05-14a "Librarian".
upgrade now! [56.1] (what's this?)
New release available: 2025-05-14 "Librarian".
upgrade now! [56] (what's this?)
other:korter.karneri1-8
Table of Contents
Info (05.04.2013)
- omanikud:
- Tarmo Karma
- e-post: karma@online.ee
- telefon: 5049048
- Maris Karma
- telefon: 5036939
- korter on firma OÜ PrügiAbi nimel
- hind: 135 000€ (1767 €/m2)
- hind 10.2008 aastal: 140 000€ (http://www.kv.ee/?act=object.show&printable&object_id=1024217)
- kuna vahetult peale ostu üles pandud, siis võimalik, et ostis ikka alla selle hinna
- 76.4 m2
Plussid
- ei ole esimene korrus
- saun
- 2 parkimiskohta (hoovis)
- parim vaade sel korrusel
- panipaik
Miinused
- kõigest 2. korrus
- garaazi kohta ei ole
- hind :)
- pigem vist müüjal kiiret ei ole
- samas äkki just ongi kiirelt raha vaja?
- kõrged kommunaalid (kehv soojapidavus)
- väikesed radikad, mis ei küta korralikult soojaks
- korter 5 aastat vana ning vajab (sanitaar)remonti
- mööbel onpointless (aga las jääb sisse kuna uue hankimine võtab aega ;) )
- parkett on laminaat?
- köögimööbel suvaline (k.a. külmkapp integreerimata)
Läbirääkimised
- miinused lauda
- sama m2 hinnaga võib kõrval osta uue korteri
- vaade pole argument nii madala korteri puhul ning lehtedes puudega pole enivei midagi näha peale liikluse
- varem samas majas müüdud korterite hinnad koos nende analüüsidega lauda
- näiteks see, et 100 000€ oli müügis sarnane, mis müügiks ei läinud ning lõpuks pandi 75 000€ üles
- esmane pakkumine 100 000€ (1309 €/m2) | pakkumisega võrreldes -26%
- hea hind 110 000€ (1440 €/m2) | pakkumisega võrreldes -18.5%
- hind max 120 000€ (1579 €/m2) | pakkumisega võrreldes -11%
- pakkumise hind 135 000€ (1767 €/m2)
- võrdlus: 115 000€ 68.7m2 (http://city24.ee/kinnisvara/korter/1128855)
other/korter.karneri1-8.txt · Last modified: 2019/09/20 15:52 by 127.0.0.1